Durante el mes de julio se registró un aumento del 1,6% en el precio de la vivienda usada, marcando un precio de 1.677€/m2, aunque si nos fijamos en el último tercer trimestre podemos ver que el precio sufrió una caída del 4,3%, marcando una caída interanual del 3,5% al compararlo con el mes de julio del año pasado.
Esta caída también afectó al suelo de ciudades como Barcelona y Madrid, los cuales sufrieron una caída del 3,1% y 3,5% respectivamente.
Movimientos de precio en las diferentes Comunidades Autónomas
Se han registrado distintos movimientos de precios en las Comunidades Autónomas, pudiendo ver un aumento de precio en 14 regiones:
- Navarra – 3,6%
- Aragón – 2%
- Castilla-La Mancha – 1,6%
- Cataluña – 1,6%
- Murcia – 1,4%
- Asturias – 1,2%
- La Rioja – 0,8%
- Galicia – 0,7%
- Comunidad de Madrid – 0,7%
- Castilla y León – 0,7%
- Euskadi – 0,7%
- Cantabria – 0,6%
- Comunitat Valenciana – 0,4%
- Extremadura – 0,4%
Sin embargo, en otras Comunidades Autónomas el precio ha descendido:
- Baleares (-1%)
- Canarias (-0,8%)
- Andalucía (-0,1)
En Baleares el precio actual ronda los 3.057€/m2, siendo la autónoma más cara, seguido por Comunidad de Madrid con un precio de 2.757€/m2 y luego Euskadi con un precio de 2.613€/m2.
En cuanto al otro lado de la tabla, comienza con Castilla-La Mancha con un precio de 824€/m2, seguido por Extremadura con un precio de 871€/m2 y por la Región de Murcia a un precio de 1.019€/m2, las cuales destacan por ser las Comunidades Autónomas más económicas.
Movimientos de precios por provincias
Si miramos los movimientos de los precios por provincias, podemos ver que son 39 las provincias que registran precios más altos que los que veíamos el mes pasado.
Las provincias que han tenido un mayor incremento son:
- Navarra (3,6%)
- Cáceres (2,7)
- Toledo (2,6%)
- Zaragoza (2,6%)
- Burgos (1,7%)
- Granada (1,5%)
- Guipúzcoa (1,5%)
Por otro lado, las provincias que han tenido mayores descensos en su precio son:
- Santa Cruz de Tenerife (-2,1%)
- Málaga (-1%)
- Baleares (-1%)
- Badajoz (-0,9%)
- Salamanca (-0,6%)
- Álava (-0,4%)
Como podemos ver en base a los datos antes mencionados, entre las provincias más costosas podemos destacar a Baleares con un precio de 3.057€/m2, seguido por Guipúzcoa a un precio de 3.042€/m2 y por Madrid a un precio de 2.757€/m2.
En cuanto a las provincias más económicas de la península, comenzamos con Toledo con un precio de 732€/m2 seguido por Cuenca a un precio de 754€/m2 y por Cuidad Real a 757€/m2.
Movimientos de precios en capitales de provincia
Si te interesa conocer los movimientos que han tenido los precios de viviendas usada en las capitales de provincia, las capitales con mayores aumentos en el precio son:
- Huesca (3,4%)
- Santa Cruz de Tenerife (2,8%)
- Soria (2,6%)
- A Coruña (2,3%)
- Huelva (1,7%)
- Melilla (1,4%)
- Las Palmas de Gran Canaria (1,4%)
Por otro lado, las capitales que han tenido mayor descenso de precios son:
- Teruel (-3,3%)
- Palma (-2,3%)
- Alicante (-2,1%)
- Castellón de la Plana (-2%)
Con respecto a Barcelona, ha tenido un aumento del 1,9%; mientras que el precio en Madrid ha caído un -1,1%. San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara con un precio de 4.818€/m2.